<p> Moderno Departamento de 3 Ambientes con 2 dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Nazca 1500, en Villa Santa Rita, en el 1er piso al frente con orientación Noreste, dispone de una cocina distribuida en forma de "U" con muebles sobre y bajo mesada laqueados, integrada al living comedor con salida al balcón y placard, lavadero separado, dos baños completos, uno de ellos en suite con vestidor.</p><p>El edificio dispone de un generoso espacio de SUM con parrilla, amplia cocina y baño con ducha, muy bien equipado para recibir comodamente familiares y amigos.</p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ESCUCHAMOS TU PROPUESTA DE COMPRA&nbsp;</span></p><p>TAMBIEN DISPONIBLES MISMA TIPOLOGIA EN EL PISO 5 Y 7 el Piso 5 en U$S246.000 + cochera y el Piso 7 U$S254.000 + cochera<br>EL AVISO CONTIENE IMAGENES DE AMBIENTACION CON IA <br>LISTO PARA MUDARTE <br>Las Superficies del departamento son: <br>Metros totales: 100 <br>Metros Cubiertos: 87 <br>Metros Semicubiertos 13 <br>El beneficio de encontrar un departamentos de muy buena calidad constructiva, en el barrio que te gusta con todas las comodidades que necesitas para vos y tu familia. <br>A metros de Avenida Juan B. Justo con acceso amultiples medios de transportes y locales comerciales. <br>Opcional cochera. <br>CARACTERÍSTICAS GENERALES <br>MUROS: interiores de placas de roca de yeso de alta densidad con aislación térmica y acústica <br>CIELORRASOS: aplicados y suspendidos de yeso <br>PISOS: porcelanatos pulidos y rectificados 80x80cm <br>REVESTIMIENTOS: porcelanatos en baños y cocinas <br>ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoros, bidet, bañeras marca Ferrum o similar <br>GRIFERÍAS: monocomando con cierre cerámico marca FV o similar <br>COCINA: muebles completos con frentes laqueados blanco y terminaciones mate. Mesada de granito negro Brasil con bacha de acero inoxidable, hornos y hornallas empotrados a gas, extractor de acero inoxidable. <br>REFRIGERACIÓN: preinstalación para colocar splits <br>AGUA CALIENTE: termotanque <br>FRENTE DE PLACARD: marcos de aluminio y melamina <br>CARPINTERÍA: puertas interiores con burlete perimetral y aislación acústica. Ventanas de aluminio con doble vidriado hermético. Puerta principal blindada con cerradura multipunto marca Samsung. <br>El edificio trasciende al barrio al fusionar con maestría la tradición y la innovación, creando un tejido urbano que armoniza con el entorno y brinda residencias que enriquecerán la calidad de vida de sus habitantes, y&nbsp;se erige con gracia a lo largo de 9 pisos, alberga un total de 46 unidades exquisitas de 2, 3 y 4 ambientes, así como 26 cocheras y un espacio dedicado para resguardar bicicletas tanto en el subsuelo como en la planta baja. En su punto culminante, el último piso se transforma en un paraíso de comodidad con amenidades que incluyen una terraza seca, un solárium que invita al relax y un espacio de parrilla completo con cocina y toilette, ideal para celebrar momentos especiales. <br>Las unidades&nbsp; han sido cuidadosamente diseñadas, estratégicamente pensadas para cada etapa de la vida. Con una visión de futuro, se han creado espacios flexibles que no solo satisfacen las necesidades presentes, sino que también se adaptan a las variaciones a lo largo del tiempo. Este enfoque garantiza que tu hogar se moldee a la dinámica&nbsp;<br>Ubicado en Av. Nazca 1530/24, entre las calles Dr. Luis Beláustegui y Remedios de Escalada de San Martín, en el apacible y residencial barrio de Villa Santa Rita en la Ciudad de Buenos Aires, Le Lis MAIS encuentra su lugar de manera estratégica. <br>Villa Santa Rita se destaca por su tranquilidad y carácter residencial, enriquecido por la conveniencia de una excelente red de transporte público. Numerosas líneas de colectivos transitan por sus calles, conectando a los residentes con diversos puntos dentro de la ciudad y la provincia de Buenos Aires. Además, las estaciones Concordia y Nazca del Metrobús Liniers - Pacífico recorren la icónica Av. Juan B. Justo, ofreciendo una movilidad fluida y práctica. <br>Los detalles exclusivos de Le Lis MAIS incluyen: <br>• Un hall de entrada con acceso dual, tanto peatonal como vehicular, que da la bienvenida en un entorno de elegancia. <br>• Un portero inteligente equipado con cámara de seguridad, fusionando tecnología y tranquilidad. <br>• Las unidades de 3 y 4 ambientes presentan calefacción por piso radiante a través de una caldera dual individual, brindando un ambiente acogedor y personalizado. <br>• Pisos de porcelanato rectificado, que combinan estética y funcionalidad en cada rincón. <br>• Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío-calor, adaptándose a las variaciones climáticas. <br>• Puertas de acceso a las unidades que garantizan seguridad, con blindaje y cerradura multipunto digital. <br>MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOS. <br>ACCESO A COLECTIVOS. <br>134 – Av. Nazca 1579 <br>110 – Gral. Cesár Díaz 2709 <br>113 – Estado Plurinacional de Bolivia 1460 <br>106 – Argerich 1136 <br>ACCESO A LAS AVENIDAS. <br>A dos cuadras de Av. Juan Bautista Justo. <br>A cuatro cuadras de Av. Gaona. <br>A siete cuadras de Av. Alvarez Jonte. <br>PARQUES Y PLAZAS. <br>A cinco cuadras de la Plaza de los Periodistas. <br>A siete cuadras de la Plaza Dr. Roque Saénz Peña. <br>SUPERMERCADOS CERCANOS. <br>COTO – Av. Nazca 1244 <br>DIA – Gral. José Gervasio Artigas 1744 / Cuenca 1560 / Av. Nazca 1663 <br>CARREFOUR EXPRESS – Av. Nazca 1944 / Dr. Luis Beláustegui 2748 <br>SUPERMERCADOS DE BARRIO. <br>Supermercado VALENTIN – Condarco 1484 <br>Supermercado ETERNO – Terrada 1548 <br>Almacén OMAR – Bolivia 1399 <br>Supermercado SUERTE – Cuenca 1168 <br>INSTITUCIONES EDUCATIVAS. <br>Escuela Infantil Alfonsina – Argerich 1549 <br>Colegio Insp. Gral. Alfredo D. Zunda – Remedios de Escalada de San Martín 2986 <br>Escuela Nº. 8 de 12 Quintino Bocayuva – Gral. César Díaz 3050 <br>Jardín Modelo Hermano Sol – Condarco 1652 <br>Jardín Maternal de Brotecitos – Alejandro Magariños Cervantes 2884 <br>CENTROS DE SALUD. <br>Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez – Dr. Juan Felipe Aranguren 2701 <br>Policlínica Bancaria – Av. Gaona 2197 <br>ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES <br><span style="font-weight: bold;">Consultame para visitarlas </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Si tenes que Vender tu propiedad para comprar puedo tasarla sin costo alguno.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Soy Corredora Matriculada Cucicba N°8693</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br> </span></p><br> <br>